Assurance habitation : comment protéger votre plus gros investissement

L'assurance habitation regroupe plusieurs garanties (au sein d'une même police) qui protègent les propriétaires contre les dommages ou pertes imprévus causés par des événements tels que les intempéries, le vol ou le vandalisme. Elle offre une aide sous forme de versement d'argent ou de remplacement du contenu et de la structure du logement. Elle couvre également la responsabilité civile contre les réclamations de tiers ayant subi des dommages sur votre propriété. Elle couvre également l'utilisation du logement.

L’assurance habitation est-elle exigée par la loi ?

Contrairement à l'assurance automobile, l'assurance habitation n'est pas obligatoire. Cependant, elle devient obligatoire lors d'un prêt hypothécaire, car la banque l'exige. En effet, la banque est légalement en droit d'exiger que les clients souscrivent une assurance avant de les autoriser à emprunter sur leur maison. De plus, dans certains cas, les copropriétés peuvent également exiger une assurance habitation obligatoire pour tous les locataires, si le règlement l'exige.
Combien coûte une assurance habitation ?
Le coût de l'assurance habitation dépend de plusieurs facteurs, notamment la couverture choisie, les caractéristiques de votre maison et la valeur de vos biens. Des frais supplémentaires peuvent également s'appliquer pour des garanties supplémentaires ou des plafonds de couverture plus élevés.

Dangers couverts

Risques couverts dans le formulaire de base :

• Feu
• Foudre
• Tempête de vent ou grêle
• Explosion
• Fumée
• Vandalisme
• Collision d'un aéronef ou d'un véhicule
• Émeute ou troubles civils

Dangers abordés sous une forme développée :

• Tous les dégâts de base
• Cambriolage, dommages causés par effraction
• Chute d'objets (par exemple, branches d'arbres)
• Poids de la glace et de la neige
• Congélation des tuyaux
• Dégâts d'eau accidentels
• Électricité générée artificiellement

Dangers spécifiquement exclus :

• Ordonnances légales
• Tremblement de terre
• Inondation
• Panne de courant
• Négligence
• Guerre
• Risque nucléaire
• Actes intentionnels

Qu'est-ce que l'assurance immobilière ?

L'assurance de biens est un terme générique désignant diverses polices d'assurance offrant une protection des biens ou une assurance responsabilité civile aux propriétaires. L'assurance de biens indemnise financièrement le propriétaire ou le locataire du bâtiment et de son contenu en cas de dommages ou de vol. Si le propriétaire ou le locataire est blessé sur les lieux, elle indemnise financièrement une personne autre que lui. L'assurance de biens peut comprendre de nombreuses polices, telles que l'assurance habitation, l'assurance locataire, l'assurance inondation et l'assurance tremblement de terre. Les biens personnels sont généralement couverts par la police d'assurance habitation du propriétaire ou du locataire. Font exception les biens personnels de grande valeur, généralement couverts par des garanties complémentaires appelées « assurances complémentaires ». En cas de sinistre, la police d'assurance de biens indemnise l'assuré à hauteur de la valeur réelle des dommages ou du coût de réparation du problème.