Aquí te mostramos cómo aumentar el valor de tu casa

Gracias al Bono de Renovación promovido por el gobierno en la Ley de Presupuestos, el gasto en reformas de viviendas ha aumentado significativamente. Según el 76 % de los agentes inmobiliarios, las reformas de viviendas están en auge: los propietarios no quieren afrontar la incertidumbre futura de una propiedad de bajo valor, por lo que optan por realizar cambios estratégicos para mantener el valor de su vivienda lo más alto posible.
¿Cuáles son las mejores maneras de aumentar el valor de su vivienda? En este artículo, si está pensando en vender su casa, le brindaremos consejos útiles para identificar posibles mejoras que puedan aumentar su valor. Basándonos en el asesoramiento de reconocidos agentes inmobiliarios, hemos recopilado una lista de las mejores recomendaciones para proyectos de renovación del hogar, para que pueda decidir sabiamente cómo invertir su dinero.

Mejoras físicas en el hogar

Presentar una casa con amplio espacio a un potencial comprador siempre es una buena carta de presentación; de hecho, la demanda de viviendas con más metros cuadrados es una tendencia confirmada, como lo demuestra el hecho de que el 44% de los agentes inmobiliarios priorizan la necesidad de más espacio en su lista de motivos para mudarse. Si la casa tiene sótano, sin duda tiene sentido terminarlo para obtener un precio más alto del comprador. Terminar el sótano, añadiendo un espacio con calefacción, puede aumentar considerablemente el precio de la vivienda: de media, dependiendo de los metros cuadrados, se gastará entre 15.000 y 35.000 €, con la posibilidad de recuperar hasta el 70% del coste. De igual forma, eliminar algunas paredes adicionales crea la distribución espaciosa que buscan los compradores. Los diseños que abren total o parcialmente el salón, el comedor y la cocina permiten una mayor luz natural y un mejor aprovechamiento del espacio.

Intervenciones externas

Mejorar el exterior de su casa, empezando por la acera, da la impresión de que está bien cuidada. Por ejemplo, cortar el césped, podar arbustos y plantar árboles puede costar miles de euros, pero ofrece una excelente rentabilidad. El 76 % de los agentes inmobiliarios indica que las obras de exterior y jardinería son la mejor opción para mejorar el valor de mercado de su vivienda. Por lo tanto, revestir la fachada con piedra, instalar una puerta de acero, sustituir la puerta del garaje y pintar la fachada son excelentes ideas para renovar la apariencia de su casa.

Actualice sus interiores

La cocina y el baño son, sin duda, las estancias más importantes, a las que los compradores prestan especial atención: si están en buen estado, no tendrán que plantearse reformas costosas. Sin embargo, si necesita renovar la cocina y el baño, el consejo es pensar en términos funcionales, en lugar de en lujos innecesarios.