Sådan øger du værdien af din bolig

Takket være den renoveringsbonus, som regeringen har fremmet i finansloven, er udgifterne til boligrenoveringer steget betydeligt. Ifølge 76 % af ejendomsmæglerne er boligrenoveringsaktiviteterne stigende: boligejere ønsker ikke at stå over for fremtidig usikkerhed med en ejendom med lav værdi, så de vælger at foretage strategiske ændringer for at opretholde værdien af deres hjem så høj som muligt.
Så hvad er de bedste måder at øge værdien af din bolig på? I denne artikel, hvis du overvejer at sælge din bolig, giver vi nyttige tips til at identificere potentielle forbedringer, der kan øge dens værdi. Med udgangspunkt i råd fra kendte ejendomsmæglere har vi samlet en liste over de bedste anbefalinger til boligrenoveringsprojekter, så du kan beslutte klogt, hvordan du vil investere dine penge.

Fysiske forbedringer af hjemmet

At præsentere en bolig med rigelig plads til en potentiel køber er altid et godt visitkort; faktisk er efterspørgslen efter en bolig med flere kvadratmeter en bekræftet tendens, hvilket fremgår af, at 44 % af ejendomsmæglerne rangerer "brug for mere plads" øverst på deres liste over grunde til at flytte. Hvis boligen har en kælder, giver det bestemt mening at færdiggøre den for at opnå en højere pris fra køberen. Færdiggørelse af kælderen med tilføjelse af opvarmet rum kan virkelig hæve din boligs prisleje: I gennemsnit, afhængigt af kvadratmeterne, vil du bruge mellem 15.000 og 35.000 euro, med mulighed for at få op til 70 % af prisen tilbage. Tilsvarende skaber fjernelse af et par ekstra vægge den rummelige planløsning, som købere ønsker. Design, der helt eller delvist åbner stuen, spisestuen og køkkenet op, giver mere naturligt lys og bedre udnyttelse af pladsen.

Eksterne interventioner

At forbedre dit hjems ydre, startende fra kantstenen, giver indtryk af, at dit hjem er velholdt. For eksempel kan det koste et par tusinde euro at slå græsplænen, beskære buske og plante træer, men det giver et godt investeringsafkast. 76 % af ejendomsmæglerne angiver, at udvendigt arbejde og havearbejde er den bedste mulighed for at forbedre dit hjems markedsværdi. Derfor er stenbeklædning af facaden, montering af en stålport, udskiftning af garageporten og ommaling af facaden fremragende ideer til at opfriske dit hjems udseende.

Opdater dit interiør

Køkkenet og badeværelset er helt sikkert de vigtigste rum, hvor købernes øjne især er rettet: Hvis disse rum er i god stand, behøver de ikke at overveje dyre renoveringer. Hvis du derimod skal renovere køkken og badeværelse, er rådet at tænke funktionelt i stedet for unødvendigt luksuriøse ideer.