Seguro de vivienda: cómo proteger su mayor inversión

El seguro de hogar es un conjunto de coberturas (en una sola póliza) que protege a los propietarios de daños o pérdidas inesperados causados por eventos como el clima, robo o vandalismo. Ofrece protección en forma de dinero en efectivo o la reposición del contenido de la vivienda y la estructura misma. Ofrece cobertura de responsabilidad civil ante reclamaciones de terceros que puedan haber sufrido daños en su propiedad. También cubre el uso de la vivienda.

¿Es obligatorio por ley tener un seguro de vivienda?

A diferencia del seguro de auto, el seguro de hogar no es obligatorio por ley. Sin embargo, el seguro de hogar se vuelve obligatorio al contratar una hipoteca, ya que el banco lo exige. De hecho, el banco tiene el derecho legal de exigir a los clientes que contraten un seguro antes de permitirles pedir un préstamo con su vivienda como garantía. Además, en ciertos casos, los condominios también pueden exigir un seguro de hogar obligatorio para todos los inquilinos, si así lo exigen los estatutos.
¿Cuánto cuesta el seguro de vivienda?
El costo del seguro de vivienda depende de varios factores, como la cobertura que elija, las características de su vivienda y el valor de sus pertenencias. También puede haber costos adicionales por cobertura adicional o límites de cobertura más amplios.

Peligros cubiertos

Peligros contemplados de forma básica:

• Fuego
• Iluminación
• Tormenta de viento o granizo
• Explosión
• Fumar
• Vandalismo
• Colisión de una aeronave o vehículo
• Motín o conmoción civil

Peligros contemplados de forma ampliada:

• Todos los daños básicos
• Robo, daños por allanamiento
• Caída de objetos (por ejemplo, ramas de árboles)
• Peso del hielo y la nieve
• Tuberías congeladas
• Daños accidentales por agua
• Electricidad generada artificialmente

Peligros específicamente excluidos:

• Ordenanzas legales
• Terremoto
• Inundación
• Fallo de energía
• Negligencia
• Guerra
• Riesgo nuclear
• Actos intencionales

¿Qué es el seguro de propiedad?

El seguro de propiedad es un término genérico que abarca diversas pólizas que brindan protección a la propiedad o seguro de responsabilidad civil a los propietarios de viviendas. El seguro de propiedad proporciona una compensación financiera al propietario o inquilino del edificio y su contenido en caso de daños o robo. Si el propietario o inquilino sufre una lesión en la propiedad, proporciona una compensación financiera a una persona distinta. El seguro de propiedad puede incluir diversas pólizas, como el seguro de vivienda, el seguro de inquilino, el seguro contra inundaciones y el seguro contra terremotos. Los bienes personales suelen estar cubiertos por la póliza del propietario o inquilino. La excepción son los bienes personales de alto valor y costosos, que suelen cubrirse mediante la contratación de seguros complementarios. En caso de siniestro, la póliza de seguro de propiedad compensará al asegurado por el valor real del daño o el costo de reposición para reparar el problema.